Q3 2010 Преглед на пазара на търговски площи в България

През третото тримесечие на 2010 г. в България не бяха открити нови търговски центрове, като общата отдаваема търговска площ остана около 480 хил. м².

В големите градове продължава експанзията на международните вериги супер- и хипермаркети, включително на тези с трайно намалени цени (дискаунтъри).

През третата четвърт на 2010 г. средните годишни наеми на главните търговски улици в столицата бележат годишен спад над 20% и вече са под нивото от 750 евро/ м², като тенденцията на намаление на наемите е още поясно изразена в останалите облaстни градове.

През третата четвърт на годината средните годишни наеми в работещите търговски центрове в София отчитат незначително намаление спрямо предходното тримесечие до около 264 евро/ м². Спадът в останалите големи градове е значително по-осезаем, като годишните наеми варират в границите между 144 и 192 евро/ м².

Пет нови модерни търговски центъра с обща отдаваема площ над 127 хил. кв.м бяха обявени, че ще
отворят врати до края на 2010 г. Текущите условия на пазара обаче неминуемо ще накарат някои от тях да забавят откриването си с няколко месеца.

 

Преглед на пазара на търговски площи в България Q3 2010